Pour sortir de la crise du logement

Comment permettre à chacun d’avoir un toit ? Qu’est-ce qui détermine les prix de l’immobilier ? Faut-il à tout prix inciter les Français à devenir propriétaires ?

C’est à ces questions que s’attaque ce numéro de Regards croisés sur l’économie, dans une synthèse unique et accessible à tous.

La crise du logement est multiforme : envolée historique des prix, ségrégation rampante, inégalités croissantes. Le premier objectif de ce numéro est d’en dresser le constat clair et rigoureux.

Face à la crise, les politiques publiques restent peu efficaces : les aides aux locataires s’avèrent souvent contre-productives ; les incitations fiscales se multiplient sans être évaluées ; la politique de la ville est un échec. Comment sortir de cette impasse ?

Tout le monde s’accorde sur la nécessité d’augmenter l’offre de logements, mais comment construire, où, avec quels financements ? Les efforts ont jusqu’à présent été inférieurs aux besoins, et on a trop peu réfléchi à la façon dont un meilleur appariement entre les logements et leurs occupants pourrait alléger la pression foncière.

Pour sortir de la crise du logement, ce numéro fait contribuer les meilleurs spécialistes français, qui formulent des propositions concrètes, précises et ambitieuses.

  •  Parution en mai 2011 aux Editions La Découverte, 287p.

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Les auteurs

Marie-Hélène Bacqué

Politiques de mobilité résidentielle et de déségrégation : une analyse critique

Pierre-Henri Bono

Logement social : les quotas sont-ils utiles ?

Xavier Desjardins

Une lecture territoriale de la crise du logement en Île-de-France

Gabrielle Fack

Les aides personnelles au logement sont-elles efficaces ?

François Geerolf

Une économie des bulles immobilières

Anne Laferrère

Comment attribuer les HLM ?

François Ortalo-Magné

Crédit immobilier : quels enseignements tirer de la crise des subprime ?

Clément Schaff

Faut-il encourager l’accession à la propriété ?

Alain Trannoy

Logement social : les quotas sont-ils utiles ?

René Ballain

Quelles perspectives pour les personnes privées de logement ?

Jean Bosvieux

Incitations fiscales à l’investissement locatif : succès quantitatif, ciblage imparfait

Jean-Claude Driant

Les mutations en sourdine du financement du logement social

Jacques Friggit

Quelles perspectives pour le prix des logements après son envolée ?

Laurent Gobillon

La ségrégation résidentielle : un facteur de chômage ?

Etienne Lalé

À la recherche du locataire « idéal » : du droit aux pratiques en région parisienne

Vincent Renard

Quelques interrogations sur les politiques publiques de développement durable

Harris Selod

La ségrégation résidentielle : un facteur de chômage ?

Etienne Wasmer

À la recherche du locataire « idéal » : du droit aux pratiques en région parisienne

François Bonnet

À la recherche du locataire « idéal » : du droit aux pratiques en région parisienne

Florence Bouillon

Le squat

Renaud Epstein

Politiques de la ville : bilan et (absence de) perspectives

Sylvie Fol

Politiques de mobilité résidentielle et de déségrégation : une analyse critique

Alain Jacquot

Doit-on et peut-on produire davantage de logements ?

Thierry Magnac

La ségrégation résidentielle : un facteur de chômage ?

Mirna Safi

À la recherche du locataire « idéal » : du droit aux pratiques en région parisienne

Alain Trannoy

Pour une remise à plat de la fiscalité foncière et immobilière

DANS LES MÉDIAS

« Au mois d’avril dernier, l’OCDE mettait sévèrement en cause les politiques d’aides publiques françaises au logement. L’excellente revue Regards croisés sur l’économie n’est pas moins sévère. »

Liens socio

La vie des idées